Евродвушка в университетском районе ЖК «ЭВЕР»
Премиальный объект для студентов и молодых специалистов
Евродвушка 30,22 м² в ЖК «ЭВЕР», полностью реализованная под ключ как готовый арендный продукт от SMART HOME. ЖК «ЭВЕР» расположен в одном из самых интеллигентных уголков Москвы — месте, где сосредоточены ведущие университеты, научные центры и университетская среда. Здесь рождается особое ощущение пространства, где университетская культура соседствует с аристократическим спокойствием.
Обручевский район, ЮЗАО — один из самых стабильных арендных рынков Москвы. Это территория, где исторически живут студенты, молодые специалисты, преподаватели и научные сотрудники — аудитория, которая всегда востребует качественную аренду. Район связан со всеми направлениями города: 9 минут до станции «Воронцовская», 10 минут до «Калужской», прямой выезд на Ленинский проспект и Калужское шоссе.
До ремонта
Типичная новостройка в бетоне площадью 30,22 м²: студийная зона 15,63 м², спальня 11 м², санузел 4,2 м² и прихожая. Пустое пространство в университетском районе с высоким стабильным спросом, требующее профессионального подхода для трансформации в готовый арендный продукт для студентов, молодых специалистов, преподавателей и научных сотрудников — аудитории, которая всегда востребует качественную аренду.
После ремонта
Пространство, где классический минимализм создаёт премиальную универсальность.
Студийная зона 15,63 м² — визуально лёгкая открытая зона с тёплой палитрой, встроенным хранением и идеальной геометрией. Отсутствие визуального шума повышает привлекательность объекта и снижает его износ.
Спальня 11 м² — приватная зона, где интерьер выглядит премиально, универсально и долго сохраняет свежесть. Арендаторы видят в таком интерьере порядок, спокойствие и визуальную гармонию.
Санузел 4,2 м² — компактная функциональная зона с продуманной эргономикой.
Стиль ремонта — классический минимализм. Это визуально лёгкая, спокойная эстетика, стиль воспринимается как премиальный и универсальный. Он нравится самым разным арендаторам и увеличивает срок проживания.
Технологии SMART HOME: умный дом с управлением климатом, светом и безопасностью; световые сценарии (рабочий, вечерний и расслабленный); дополнительная шумоизоляция пола; НЕПТУН защита от протечек; терморегуляторы на радиаторах.
Преимущества для аренды: высокий спрос среди студентов и молодых специалистов, возможность сдавать выше рынка на 15–25%, долгий срок службы ремонта и лёгкость обновления, сниженные риски по инженерии, мгновенная готовность к заселению.
Финансовые преимущества: ставка выше рынка на 25–40%, быстрый поиск арендатора (интерьер нравится с первого просмотра), минимальные эксплуатационные затраты, высокий срок жизни ремонта, стабильный спрос, обеспеченный университетским кластером. Это не просто ремонт. Это инвестиционный актив, настроенный на стабильный доход.
Получите бесплатную консультацию!
Просто оставьте номер телефона и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время